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Higienópolis / Porto Alegre - RS
AXIS TRIPLE BUSINESS
LAGHETTO STILO HIGIENÓPOLIS | AXIS OFFICE | AXIS BUSINESS CENTER
A oferta das unidades hoteleiras do Laghetto Stilo Higienópolis foi dispensada de registro pela CVM. A CVM não garante a veracidade das informações prestadas pelos ofertantes nem julga sua qualidade ou dos contratos de investimento coletivos ofertados. Antes de aceitar a oferta, leia o estudo de viabilidade e o prospecto resumido, em especial a seção Fatores de Risco.
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MATERIAL PUBLICITÁRIO
TRÊS NEGÓCIOS, MUITAS INOVAÇÕES.
LAGHETTO | STILO
HIGIENÓPOLIS
Um hotel com alto padrão Laghetto. Apartamentos conceito hotel boutique com bandeira de hotel
tradicional e infraestrutura completa.
AXIS | OFFICE
Offices em uma consolidada região de negócios junto com hotel de
alto padrão. Salas de 34m² a 176m² com estacionamento rotativo em localização
privilegiada.
AXIS | BUSINESS CENTER
Estrutura completa, salões moduláveis de até 304m² de área
privativa e 375m² de área útil, uma opção moderna para a cidade, com estacionamento.
Ideal para cursos, palestras, seminários e reuniões de negócios.
- 34 a 176 m2 de área privativa
- Terreno de
1.914 m2
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Plantas
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- Planta sala 176m²
- Planta sala padrão 34m²
- PLANTA SUITE ESPECIAL
- PLANTA SUITE PADRAO FINA...
- sala Junção 162m²
- PLANTA SUITE PADRAO FINA...
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Imagens
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Material Publicitário - Higienópolis
Conteúdo de Referência
Localização premium com frente tranquila, muito próximo dos pólos comerciais e empresariais Carlos Gomes e Moinhos de Vento. Possui acesso facilitado ao aeroporto e o local é servido por vias arteriais de grande alcance como a 3ª Perimetral – Zona Sul e Plínio Brasil Milano/Assis Brasil – Zona Norte.
O que há na região
- Mobilidade 360º
15 minutos do Centro, 13 minutos da Av. Ipiranga, 10 minutos do Aeroporto.
- Oportunidades 360º
7 minutos do Bourbon Wallig, 6 minutos do Shopping Moinhos, 6 minutos dos Shopping Iguatemi e Bourbon Country, 300m do Zaffari Higienópolis.
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Diferenciais
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Rental Sure
Material Publicitário - Rental Sure
*Rental Sure: Aluguel certo nos 10 primeiros anos, mais participação na taxa de ocupação. Exclusividade da Laghetto para o Axis Triple Business.
O conceito de Rental Sure pode ser traduzido como pagamento de aluguel certo mensal e funciona da seguinte forma: é previsto por contrato de locação que a Operadora Hoteleira pagará mensalmente um aluguel certo, devido a partir do 7 mês de locação, independente da ocupação ou do resultado financeiro do Hotel Laghetto Stilo. Além do aluguel certo também será devido um aluguel variável calculado com base na ocupação média mensal de todo o hotel, o qual será devido somente se o Hotel superar 60% (sessenta por cento) de ocupação no mês de referência. Assim, se o Hotel tiver ocupação menor que 60% (sessenta por cento) em determinado mês será pago somente somente o aluguel certo. Se o Hotel tiver ocupação superior a 60% (sessenta por cento) será pago o aluguel certo acrescido da parcela de aluguel variável, calculada na forma estabelecida no contrato de locação. Os valores do aluguel (certo e variável) previstos no contrato de locação serão corrigidos moneteriamente pelo INCC-M durante o período de realização das obras e pelo IGP-M após a entrega do empreendimento.
Material Publicitário
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Área comum
Área comum
PISCINA ADULTO (cobertura)PISCINA INFANTIL (cobertura)FITNESS (cobertura)SAUNA + SPA/REPOUSO (cobertura)BAR PISCINA (cobertura)RESTAURANTE (2º pav)CAFÉ (2º pav) -
Área Privativa
Área Privativa
Auditório e salas de reuniões para locação (11º pav)
Estágio da Obra
- Projeto executivo
- Início das obras
- Fundação
- Estrutura
- Fachada
Início: Maio de 2016
Previsão de término: Maio de 2018
AXIS TRIPLE BUSINESS
FecharComo
chegar
Pontos de Interesse
- Lazer e esporte
- Gastronomia
- Educação
- Saúde
- Comodidade
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O Projeto
MATERIAL PUBLICITÁRIO - O projeto é formado por térreo + 2 pavimento + 3 pavimento + 8 tipos (4º ao 11º pavimento) + cobertura com área de lazer diferenciada.
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Características do Projeto
- 01 torre hotel com 8 pavimentos
- 01 torre office com 7 pavimentos
- 01 sala de convenções no 11º pavimento
- 167 unidades totais
- 09 unidades comerciais por pavimento (4º ao 10º)
- 06 elevadores
- 83 vagas rotativas (operadas pelo condomínio)
Características das Salas
- 34m² a 176m²
ARQUITETO: Baldasso & Loeff | PAISAGISTA: Tellini e Vontobel | INTERIORES CONDOMINIAIS: Raul Pêgas
Informações aos Investidores
Realização
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Construtora 
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Planta com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, louças metais, molduras, forros e sâncas de gesso, pontos de iluminação são sugestões de decoração. Planta ilustrativa sem escala. Área referente a INBR 12721. Todas as imagens utilizadas nesse material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projetos serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. O empreendimento só será comercializado após Registro de Incorporação no ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.